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Editais |
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COMARCA DA CAPITAL EDITAL DE PRIMEIRA E ÚNICA PRAÇA / LEILÃO E INTIMAÇÃO COM PRAZO DE 05 DIAS, EXTRAÍDOS DOS AUTOS DA AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO MOVIDA POR WILSON BORGES DA SILVA EM FACE DE WANDERLEY BORGES DA SILVA e MARIA ENIR NOGUEIRA DA SILVA, PROCESSO Nº 1998.001.144934-1: O(A) Doutor(a) ANNA
ELIZA DUARTE DIAB JORGE – Juiz(a) de Direito da Vara acima,
FAZ SABER por esse Edital de Praça / Leilão e intimação
com prazo de 05 dias, a todos os interessados, e especialmente ao(s)
condôminos, resguardando o direito de preferência do(s)
mesmo(s), que no dia 27/01/2012 às 16:30 h, em data única,
no Átrio do Fórum da Comarca da Capital, sito à
Av. Erasmo Braga, N.° 115 - Hall dos Elevadores, Centro, Rio
de Janeiro será(ão) vendido(s) acima ou abaixo da
avaliação, na forma do art 1.115 do C.P.C., pelo Leiloeiro
Público ALEXANDRO DA SILVA LACERDA, com escritório
na Rua da Assembléia Nº 93/Gr. 502 – Centro/RJ,
o(s) bem(ns) imóvel(is) adiante descrito(s) e avaliado(s).
Laudo de avaliação às fls 238: IMÓVEL
SITUADO NA RUA PEDRO ALVES, N.º 251, NO BAIRRO DO SANTO CRISTO.
PRÉDIO - Galpão erguido no alinhamento da via público
e ao nível desta, de construção antiga, feitio
platibanda, alvenaria de tijolos, parte em estrutura de madeira,
parte em laje de concreto e coberto por telhas. Tem na fachada trabalho
em cantaria e serralharia e duas portas de enrolar em ferro. Divide-se
em: galpão propriamente dito, com jirau ao fundo e mais três
níveis acompanhando a topografia do terreno que são
utilizados como depósito. Apresenta desgaste decorrente da
idade, necessitando reparos. Área edificada: 409,00m²,
idade: 1938. TERRENO - É em aclive, cercado de pares conforme
cópia da certidão do 2º Ofício do Registro
Geral de Imóveis, sob a matricula n.º 41170. Avaliado
em 19 de maio de 2006 o prédio acima descrito e o respectivo
terreno no valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), atualizada
nesta data, importa em R$ 251.200,00 (duzentos e cinqüenta
e um mil e duzentos reais), referentes a 117.647,0588 UFIR's. Imóvel
foreiro à UNIÃO FEDERAL - S P U. Constam débitos
de IPTU, referente aos exercícios dos anos compreendidos
entre 1996 até 2011, cuja o valor total nesta data é
de R$ 155.398,15 (Cento e cinqüenta e cinco mil, trezentos
e noventa e oito reais e quinze centavos). Matriculado no 2º
Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matricula
n.º 41170 e inscrito na Prefeitura sob o n.° 0330411-0.
Informações atualizadas sobre débitos de condomínio,
IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI,
no ato do leilão. Pagamento: Art. 690. A arrematação
far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo
arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante
caução. (conforme aviso n.º 189/2005, de 02/05/2005
da CGJ, através de guia que será retirada no cartório
– Art. 366 da Consolidação Normativa da Corregedoria
Geral de Justiça/RJ), acrescido de 5% de comissão
ao Leiloeiro, 0,25% de ISS e custas de até 1% sobre a arrematação,
adjudicação ou remição. Cientes os interessados
que o imóvel será vendido livre e desembaraçado
de débitos de Condomínio e IPTU, desde que o produto
da arrematação comporte esses débitos, após
a satisfação do crédito do autor, cabendo ao
arrematante o pedido de reserva de numerário e pagamento.
Caso contrário, o adquirente arcará com os débitos.
E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi
expedido o presente, para cautelas de estilo. Ficando o(s) condômino(s)
intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s)
por intermédio deste Edital. Rio de Janeiro, 13 de janeiro
de 2012. Eu _________________________________________________ T.J.J.
datilografei e Eu ________________________________________________
, titular subescrevo. (ass) ANNA ELIZA DUARTE DIAB JORGE –
Juiz(a) de Direito.
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