EDITAL
DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL E INTIMAÇÃO
ALEXANDRO DA SILVA LACERDA - LEILOEIRO PÚBLICO
Alexandro da Silva
Lacerda, Leiloeiro Público inscrito na Junta Comercial do
Estado do Rio de Janeiro – JUCERJA sob o nº 103, com
escritório na Rua da Assembléia, nº 93/sala 501,
Centro, Rio de Janeiro – RJ, faz saber, através do
presente edital, a todos interessados e em especial ao devedor fiduciante:
FRANKLIN LUZ CASTRO, CPF: 625.739.427-91, que devidamente autorizado
pela credora fiduciária, JHK INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
LTDA., CNPJ: 07.650.355/001-75, conforme determina a Lei 9514/97,
submeterá à venda, em 1º público leilão
no dia 22/01/2010, às 15:30h no AUDITÓRIO situado
na Av. Rio Branco, nº 31/22º andar – Centro –
RJ, por preço não inferior ao valor atribuído
ao imóvel abaixo mencionado, que será atualizado na
data do leilão, ou em 2º público leilão
no dia 05/02/2010, no mesmo horário e local, obedecida a
regra do art. 27 parágrafos 2º e 3º da Lei 9514/97,
o seguinte bem:
1) APARTAMENTO 104 DO PRÉDIO SITUADO NA ESTRADA DO PAU FERRO
Nº 1080, NA FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, COM DIREITO A
UMA VAGA DE GARAGEM DE USO INDISTINTO NO SUBSOLO COBERTO OU NO PAVIMENTO
DE ACESSO COBERTO OU DESCOBERTO E CORRESPONDENTE FRAÇÃO
DE 0,025492 PARA O APARTAMENTO DO TERRENO DESIGNADO POR LOTE 1 DO
PAL 31486 QUE MEDE EM SUA TOTALIDADE 22,90M DE FRENTE, 52,95M À
DIREITA; 36,67M À ESQUERDA E 28,89M DE FUNDO, CONFRONTANDO
A DIREITA COM O LOTE 1639 DE PROPRIEDADE DE ALCIDES NOGUEIRA DA
SILVA OU SUCESSORES, À ESQUERDA COM O LOTE 1642 DE PROPRIEDADE
DE ISMAEL LEITE XAVIER OU SUCESSORES E AOS FUNDOS COM O LOTE 1546
CONTRATADO POR EULALIA FREITAS MOURINO E LOTES 1547 E 1548 SITUADOS
NA RUA JOAQUIM PINHEIRO, AMBOS DA PROPRIEDADE DE ANTONIO ZENHA GUIMARAES
OU SUCESSORES. INSCRIÇÃO FISCAL: 0533398-4 (MP) E
CL: 03390-2, MATRICULADO NO 9º RGI SOB O Nº 310629 –
Valor atribuído de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), que
será atualizado na data do leilão.
CONDIÇÕES GERAIS DE ARREMATAÇÃO E PAGAMENTO:
À vista, acrescido de 5% (cinco por cento) correspondente
à comissão do leiloeiro e ISS de 0,25% (vinte e cinco
centésimos por cento) sobre a venda/consolidação
de propriedade, tudo nos termos da Lei 9.514/97. O imóvel
será vendido em caráter “AD-CORPUS”, sendo
que as áreas e descrição mencionadas nos Editais
e outros veículos de comunicação, são
meramente enunciativas. O arrematante deverá cientificar-se
previamente das obrigações e direitos constantes das
especificações de condomínio. O imóvel
será vendido no estado em que se encontra, não podendo
o arrematante alegar desconhecimento das condições,
características, estado de conservação, bem
como da localização do imóvel adquirido, não
sendo cabível pleitear a rescisão da venda em tais
hipóteses. Impostos e taxas perante a Prefeitura e condomínio
serão assumidos pela credora fiduciária, até
a data do Leilão, salvo disposição em contrário
nos próximos editais. A credora fiduciária não
responde por eventual descaracterização da composição
interna em relação ao projeto original. Correrão
por conta do arrematante todas as despesas e providências
relativas à aquisição do imóvel no Leilão,
onde destacando-se: às seguintes: Escritura pública,
imposto de transmissão, foro, laudêmio, taxas alvarás,
certidões, emolumentos cartorários, registro, averbações,
desocupação do imóvel, etc. E, para que chegue
ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento
do feito é publicado o presente Edital de leilão.
Rio, 07/01/2009. Maiores informações pelo tel.: (21)
2292-2092 - www.alexandroleiloeiro.com. Alexandro da Silva Lacerda
– Leiloeiro Público.
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