COMARCA DA CAPITAL
JUÍZO DA 33ª VARA CÍVEL

EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇA / LEILÃO E INTIMAÇÃO COM PRAZO DE 05 DIAS, EXTRAÍDOS DOS AUTOS DA AÇÃO DE DESPEJO MOVIDA POR ESP. JOSE DIAS DE OLIVEIRA (Inventariante LUCIA GUIMARAES DE OLIVEIRA) EM FACE DE LAURIANE CINDY LUCILE IGNACIO, EDUARDO GOULART DE SAMPAIO E MARIA LUIZA MAGALHÃES SAMPAIO PROCESSO Nº 2000.001.124590-5, NA FORMA ABAIXO:

O(A) Doutor(a) CRISTINA SERRA FEIJO – Juiz(a) de Direito da Vara acima, FAZ SABER por esse Edital de 1ª e 2ª Praça / Leilão e intimação com prazo de 05 dias, a todos os interessados, e especialmente ao(s) devedor(es), que no dia 19/07/2010 às 16:30 h, será(ão) vendido(s) acima da avaliação, ou no dia 29/07/2010 às 16:30 h, pela melhor oferta, na Av. Erasmo Braga, 115 Átrio do Forum – Centro/RJ, pelo Leiloeiro Público ALEXANDRO DA SILVA LACERDA, com escritório na Rua da Assembléia nº 93/Gr 502 – Centro/RJ, o(s) bem(ns) imóvel(is) adiante descrito(s) e avaliado(s). Laudo de avaliação às fls 144: DO IMOVEL; APARTAMENTO Nº 504 DO BLOCO 04 DO EDIFÍCIO NA RUA SANTA CLARA Nº 431, com direito a uma vaga na garagem do edifício, indistintamente, e correspondente fração ideal de 1/288 do terreno; caracterizado e dimensionado pela matrícula nº 33466 do 5º Ofício do RGI. IMOVEL: De posição fundos, de utilização residencial, com tipologia para apartamento, com oitenta e seis metros quadrados de área edificada, com idade de 1980. Imóvel se divide, basicamente, em sala, três quartos, banheiro, cozinha e dependências. DO PREDIO: De nome "Edifício Mirante de Copacabana" de ocupação residencial, revestido em pintura, pastilha e pedra, com esquadria em alumínio, com doze pavimentos sendo seis imóveis por andar, com hall de portaria com porta em cerâmica, com quatorze elevadores, com salão de festa, playground, piscina, salão de jogos, churrasqueira, quadra esportiva e sauna. Avalio indiretamente o imóvel acima em R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). Rio de Janeiro 01/06/2009. Matriculado no 5º Ofício RGI sob o Nº 33466 e inscrito na Prefeitura sob o Nº 1439509-9. Avaliação atualizada nesta data em R$ 369.688,61 (trezentos e sessenta e nove mil e seiscentos e oitenta e oito reais e sessenta e um centavos) referentes a 183.168,3168 UFIR's. 1) R-4/ 33.466 - HIPOTECA - A APEX - ASSOCIAÇÃO DE POUPANÇA E EMPRESTIMO. 2) AV. 6/ 33.466 - CAUÇÃO DE CRÉDITO - A BRJ - CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A. - CGC. 27937333/0001-06. 3) AV-7/ 33466 - CESSÃO DE CRÉDITO - A CIA REAL DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO - CGC. 27.889.310/0001-65. Certidão do oficial de justiça intimatória para ciência da penhora descrita às fls. Informações sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão. Pagamento: Art. 690. A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução. Acrescido de 5% de comissão ao Leiloeiro, 0,25% de ISS e custas de até 1% sobre a arrematação, adjudicação ou remição. Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de Condomínio e IPTU, desde que o produto da arrematação comporte esses débitos, após a satisfação do crédito do autor, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e pagamento. Caso contrário, o adquirente arcará com os débitos. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Ficando o(s) Executado(s) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital na forma do §5º do art. 687 do CPC. Rio de Janeiro, 19 de maio de 2010. Eu ________________________________________ T.J.J. datilografei e Eu _______________________________________ , titular subescrevo. (ass) CRISTINA SERRA FEIJO – Juiz(a) de Direito

Rua da Assembléia, nº 93/Grupo 502
Rio de Janeiro - RJ
(21) 2292-2092/ 2292-0478