APARTAMENTO NO MARACANÃ - Rua Ibituruna, 45 (ATUAL 43)

DO BEM A SER LEILOADO: O IMÓVEL: O apartamento de número 704, do Bloco 01, do Edifício denominado Residencial Ibituruna, situado à Rua Ibituruna, nº 45 (ATUAL 43), no Bairro do Maracanã – Rio de Janeiro/RJ e sua correspondente fração ideal de 0,00821 do respectivo terreno. O EDIFÍCIO: Construção moderna, datada de 1991, de ocupação residencial, com 10 pavimentos, 06 coberturas e 05 unidades por andar. Revestido externamente na sua fachada em pastilhas e janelas de alumínio; hall social com piso em mármore e portão de ferro. É servido por interfone, recepção com serviço de portaria, câmeras de segurança, playground, sauna, salão de festas, elevador e garagem. O APARTAMENTO: Localizado no sétimo pavimento, de frente, e com área edificada de 91m² (noventa e um metros quadrados). DA REGIÃO: Bairro Maracanã encontra-se aquecido no mercado, servido de todos os melhoramentos públicos presentes na cidade, tais como: redes de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone, internet iluminação pública, rua asfaltada, supermercado, bancos e transporte público. O TERRENO: Onde se encontra edificado o imóvel, está descrito, caracterizado e confrontado, como consta nas cópias xerox anexadas no referido mandado (Certidão do 11º RGI – matrícula 80.444 e Guia de IPTU – inscrição nº 1.914.813-9). CONCLUSÃO: Assim, considerando-se a sua localização, dimensões, área construída e características, padrão de logradouro e idade, ATRIBUO indiretamente ao imóvel acima descrito com direito a 1 vaga de garagem e a sua correspondente fração ideal de 0,00821 do respectivo terreno, o valor de R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Valor correspondente a 216500,68 UFIR´s, perfazendo para esta data o valor de R$ 938.075,79 (Novecentos e trinta e oito mil, setenta e cinco reais e nove centavos).