IMÓVEL EM BANGU - Rua Simón Cristino, 104

BEM PENHORADO Fls. 239 / AVALIADO FLS. 376/379: IMÓVEL SITUADO NA RUA SIMON CRISTINO, N° 104 – RIO DA PRATA/BANGU – RIO DE JANEIRO/RJ. (IPTU C/ 181m²). IMÓVEL MATRICULADO NO 4º RGI SOB O Nº 118121 E NA PREFEITURA SOB O Nº 1.214.004-2 – CL: 03704-4. JUSTIFICATIVA: Certifico e dou fé que em 14/11/2023 me dirigi ao endereço do mandado, qual seja, rua Simon Cristino, 104, Bangu (ponto de referência Clube Grilo de Bangu, final da rua Rio
da Prata) e ali fui recebida pela Sra Selma Pereira Nunes que franqueou meu ingresso
no imóvel para realizar a avaliação do mesmo, o qual passo descrever: Trata-se casa de dois andares. Térreo – pequena varanda na entrada, garagem, área de circulação pela lateral da casa, pequena sala, dois quartos, um banheiro no final do corredor e cozinha. Todos os ambientes possuem piso frio, o banheiro e a cozinha possuem ladrilho até o teto. E de uma forma geral necessitam pequenas reformas e modernização. Segundo andar – acesso por escada externa pela lateral da casa, o segundo andar é composto por um terraço coberto, uma suíte, e mais três quartos, o único banheiro é o da suíte. O imóvel está situado em boa localização do bairro de Bangu, possui saneamento básico, rede de esgoto, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo regular e fácil acesso a transporte público.Desta forma, AVALIO o imóvel acima descrito em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais)