CASA EM BÚZIOS - Condomínio Costa Esmeralda

BEM PENHORADO Fls. 108 / AVALIADO FLS. 168: CASA 21, NA RUA PROJETADA S/N°, BAÍA FORMOSA, CONDOMINIO COSTA ESMERALDA – ARMAÇÃO DE BÚZIOS/RJ. IMÓVEL REGISTRADO NO RGI ÚNICO DE BÚZIOS SOB O Nº 7634. JUSTIFICATIVA: Ao(s) dia(s) VINTE E CINCO do mês de NOVEMBRO do ano de DOIS MIL E VINTE E DOIS, às 08:45, em cumprimento ao Mandado anexo, AVALIEI o(s) bem(ns) penhorados, conforme se segue: NA RUA CINCO, GLEBA E13-A, UNIDADE 21, ATUAL RUA MILTON MORAES, CONDOMÍNIO COSTA ESMERALDA, CASA 21, SÃO JOSÉ, ARMAÇÃO DOS BÚZIOS, ONDE, INICIALMENTE, MANTIVE CONTATO COM OS PORTEIROS DIEGO E MÁRCIO, BEM COMO, PELO INTERFONE, FIZ CONTATO COM EMPREGADA DOMÉSTICA DA UNIDADE ALVO DA AVALIAÇÃO, QUE NÃO FRANQUEOU MEU ACESSO AO IMÓVEL ALEGANDO NÃO TER SIDO ORIENTADA PARA TAL PERMISSÃO, SENDO CERTO QUE, DIANTE DA SITUAÇÃO, BUSQUEI E OBTIVE CÓPIA DO IPTU ATUAL DO IMÓVEL, INSCRITO NA MUNICIPALIDADE SOB O N.º 01169160126018, QUE MENCIONA ÁREA CONSTRUÍDA DE 125,97 m² E, DE ACORDO COM O REGISTRO DA MATRÍCULA 7.364 DO OFÍCIO ÚNICO DE JUSTIÇA DE ARMAÇÃO DOS BÚZIOS (REGISTRO DE IMÓVEIS), UMA ÁREA DE TERRENO DE APROXIMADAMENTE 360 m², COMPATÍVEL COM O QUE VISUALIZEI NO LOCAL DA DILIGÊNCIA, IMÓVEL LOCALIZADO DENTRO DE CONDOMÍNIO COM PORTARIA E ESQUEMA DE SEGURANÇA, ÁREA DE LAZER COMPLETA, PAVIMENTADO, QUE ORA AVALIO, DE FORMA INDIRETA, EM R$ 1.000.000,00 (HUM MILHÃO DE REAIS), CONSOANTE AS INFORMAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO DA REGIÃO.