Alexandro Leiloeiro » SALA COMERCIAL EM ARARUAMA

Lote 01 - SALA COMERCIAL EM ARARUAMA - Rua Major Felix Moreira, 39

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Processo:0014077-91.2016.8.19.0052
Vara:2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARUAMA
Exequente:CONDOMINIO DO EDIFICIO ATHENAS CENTER
Executado:ESPÓLIO DE JOVINO DA CUNHA , NA PESSOA DE SEU REPRESENTANTE LEGAL FELIPE PEREIRA MARINS DA CUNHA

Descrição completa do lote:

BEM PENHORADO Fls. 126 / AVALIADO FLS. 202: SALA 212, NA RUA MAJOR FELIX MOREIRA, N° 39 – EDIFÍCIO ATHENAS CENTER – CENTRO – ARARUAMA/RJ. (IPTU C/ 40,64m²). IMÓVEL INSCRITO NO 2º RGI DE ARARUAMA SOB O Nº 51452 E NA PREFEITURA SOB O Nº 1.05.85.000.0000.39.001. JUSTIFIICATIVA: Ao(s) 12 dia(s) do mês de abril do ano de 2024, às 15:30, em cumprimento ao Mandado anexo, AVALIEI o(s) bem(ns) penhorados, conforme se segue: uma sala comercial situada em zona urbana do primeiro distrito desse Município, sala 212, localizada no Edifício Athenas Center, na Rua Major Felix Moreira, no Centro de Araruama, transcrito no livro 02, às fls. 47.759, 49881, 49983, sob o R.02, da matrícular nº 41650. Imóvel com uma sala dontendo divisórias, criando três ambientes e um lavabo, em razoável estado de conservação. Com metragens e confrontações a fls. que AVALIEI EM R$150.000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS).

Edital do leilão

Documentos do lote

Observações

Ciente aos interesssados que constam as seguintes informações nos autos do processo: Réu citado/intimado da ação às fls.: 99; Pedido/indicação da penhora às fls.: 107; Deferimento da penhora às fls.: 120; Termo da penhora às fls.: 126; Intimação para ciência da penhora às fls.: 168.

Ônus (IPTU e Condomínio)

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matricula do imóvel: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Sala designada pelo n.° 212 (duzentos e doze), com a área de 40,64m', e a respectiva fração ideal de 0,02116 do Edifício "ATHENAS CENTER", edificado na ÁREA "A", com 834,69m, desmembrada de uma área situada na Rua Major Félix Moreira, n. 39, zona urbana do 1° Distrito deste Município de Araruama, Estado do Rio de Janciro, com as seguintes medidas e confrontações: 25,79m na linha da frente que faz para a referida Rua Major Félix Morcira: 46,00m na linha dos fundos onde confronta com a área "B"; 28,25m pelo lado esquerdo onde confronta com o Edifício Álvaro Machado; pelo lado direito em duas linhas de 14,20m e 4,00m ambas com a atual Av. Mário Vasconcellos e 5,25m na confluência da Rua Major Félix Moreira com Av. Mário Vasconcellos. PROPRIEDADE: O imóvel se encontra registrado em favor de LAGOPLAN - EMPREENDIMENTOS CONSTRUÇÕES E PARTICIPAÇÕES LIMITADA; AV-01: INDISPONIBILIDADE: Consta a averbação da indisponibilidade em favor do processo 00064762020058190052; AV-02: INDISPONIBILIDADE: Consta a averbação da indisponibilidade em favor do processo 00014748820138190052; AV-03: INDISPONIBILIDADE: Consta a averbação da indisponibilidade em favor do processo 00004530519988190052; AV-04: INDISPOBILIDADE: Consta a averbação da indisponibilidade em favor do processo 00027491420098190052.