Alexandro Leiloeiro » LOTE 08 DA QUADRA 40 EM ARARUAMA

Lote 01 - LOTE 08 DA QUADRA 40 EM ARARUAMA - Rua Rodrigues Alves

Condicional

Processo:0028264-88.2001.8.19.0001
Vara:43ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
Exequente:CONDOMINIO CIVIL SHOPPING CENTER IGUATEMI CAMPINAS, FEDERACAO DAS ENTIDADES ASSISTENCIAS DE CAMPINAS FEAC e IRB RESSEGUROS BRAS
Executado:ANTONIO RIBEIRO DE SOUZA LEAO e MARCIA RIBEIRO DE SOUZA LEAO.

Descrição completa do lote:

ITEM 01) MANDADO DE AVALIAÇÃO FLS. 378 – LAUDO DE AVALIAÇÃO FLS. 382: LOTE 08 DA QUADRA 40, DO LOTEAMENTO "JARDIM ARARUAMA", NA RUA RODRIGUES ALVES - ARARUAMA / RJ. (COM 449,99M² NO IPTU). IMÓVEL MATRICADO NO 2º RGI DE ARARUAMA SOB O Nº 24065 E NA PREFEITURA SOB O Nº DE INSCRIÇÃO: 021323-001. JUSTIFICATIVA: Ao(s) 22 dia(s) do mês de janeiro do ano de 2020, às 09:40, em cumprimento do Mandado de avaliação de imóvel compareci/comparecemos Rua Rodrigues Alves, lote 8, Qd 40, Jargim Araruama, onde, após preenchidas as formalidades legais, PROCEDI/PROCEDEMOS AO(À) à avaliação do imóvel em questão em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Não há moradores no lote em questão, sendo informado por vizinhos locais de que se trata de casa de veraneio, razão pela qual a avaliação foi feita na forma indireta. Trata-se de área humilde, sujeita a constantes alagamentos. No lote há duas casas humildes, aparentando ambas possuirem 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Segundo informação de moradores locais, a segunda casa, que fica nos fundos, foi construída porque a primeira fica alagada após fortes chuvas.

Edital do leilão

Documentos do lote

Observações

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo: Réus citados da ação às fls.: 294/299 (Edital); Pedido/indicação de Arresto às fls.: 77; Pedido convolar arresto em penhora às fls.: 140; Deferimento do arresto em penhora às fls.: 310; Termo da penhora às fls.: 96; Intimação para ciência da penhora às fls.: 319/324 (Edital).

Ônus (IPTU e Condomínio)

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matricula do imóvel: DESCRIÇÃO DO RGI: Lote de nº 08 da quadra 40 do loteamento Jardim Araruama, sito na Rua rodrigues Alves, sito no primeiro distrido deste município, com a área de 800,00m², medindo 20,00 de frente e de fundos por 40,00m de extensão de ambos os lados, confrontando a direita com o lote 09, a esquerda com o lote 7, e nos fundos com terras loteadas pela Cia Imobiliaria Imperial S/A, todos da mesma quadra; R.03 – Escritura de Compra e Venda: O imóvel foi adquirido por ANTONIO RIBEIRO DE SOUZA LEÃO E MARCIA RIBEIRO DE SOUZA LEÃO; R-5 – PENHORA: Consta penhora da 43ª Vara Cível, em favor do processo nº 2001.001.027463-8; R-4 – PENHORA: Consta penhora da 5ª Vara Federal em favor do processo nº 97.0069672-3.